工程總承包方式所占比例不斷擴(kuò)大。新時(shí)期下，業(yè)主將會(huì)從強(qiáng)調(diào)購買項(xiàng)目本身，發(fā)展成為購買項(xiàng)目在整個(gè)壽命周期內(nèi)的功能與服務(wù)。同時(shí)業(yè)主希望簡化合同管理、事先確定工程成本、降低工程風(fēng)險(xiǎn);作為承包商也愿意化解風(fēng)險(xiǎn)、提高質(zhì)量、加快進(jìn)度、實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新帶來的超額利潤。所以在全球建筑領(lǐng)域建筑一體化趨勢越來越明顯情況下，總承包方式所占承包比例不斷擴(kuò)大。
投資主體多元化，帶資承包現(xiàn)象普遍。由于世界經(jīng)濟(jì)總量不斷增加，建筑服務(wù)的需求也不斷擴(kuò)大，2003年世界主要的150個(gè)國家和地區(qū)對外承包的建筑投資實(shí)際規(guī)模約為1.2萬億美元。全球建筑市場的投資主體結(jié)構(gòu)也隨之發(fā)生了變化。國際金融機(jī)構(gòu)和政府投資增長緩慢，各國政府向私人資本和外國資本放開了更多的領(lǐng)域，隨之而來的是國際直接投資的增加和私人資本對基礎(chǔ)設(shè)施投資的明顯增加。投資主體多元化使競爭加劇，面對對自身有利的市場，業(yè)主為了分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、加快建設(shè)速度，往往要求承包商帶資承包，幫助業(yè)主解決項(xiàng)目資金問題。市場準(zhǔn)入壁壘難以突破。
目前，盡管大部分發(fā)達(dá)國家和地區(qū)建筑市場是開放的，對外資企業(yè)給予國民待遇，但其普遍實(shí)施的專業(yè)執(zhí)照或企業(yè)許可、人員注冊資格制度，仍對我國企業(yè)的進(jìn)入有著很強(qiáng)的技術(shù)壁壘。例如，美國從事上下水、消防、電氣、暖通、電梯等專業(yè)的建筑公司一律要有專業(yè)執(zhí)照，對建筑師、工程師等個(gè)人執(zhí)業(yè)資格的考試十分嚴(yán)格。此外，一些國家在專業(yè)人員的資歷認(rèn)可方面，不承認(rèn)中國工程技術(shù)人員的學(xué)歷和專業(yè)資歷。
信息技術(shù)得到廣泛的應(yīng)用。信息技術(shù)的應(yīng)用，使得微觀決策宏觀化，宏觀決策微觀化，這樣公司的決策就能更加科學(xué)。因此近年來，一些國際大承包商十分重視工程項(xiàng)目管理軟件的開發(fā)。承包商之間的兼并與重組愈演愈烈。受經(jīng)濟(jì)全球化的影響，加之國際工程承發(fā)包方式的變化，承包商的角色和作用都在發(fā)生變化，承包商不僅成為服務(wù)的提供者，而且成為了資本的運(yùn)營者和投資者。國際工程承包市場發(fā)包的單項(xiàng)工程規(guī)模正在朝著大型化的方向發(fā)展，尤其在對大型和超大型項(xiàng)目的運(yùn)做方面，一般企業(yè)很難獨(dú)立承擔(dān)項(xiàng)目的巨額融資資金和高度風(fēng)險(xiǎn)。所以近年來，國際工程承包業(yè)的兼并和重組不斷發(fā)生，大的國際工程承包商在兼并中獲得了新的金融和技術(shù)支持，競爭力不斷提高。
我國總承包企業(yè)現(xiàn)狀及存在問題
提高我國總承包企業(yè)在國際建筑市場上競爭力的對策。有周全的新的總承包依然處于低層次，因?yàn)榇蠖鄶?shù)國際工程都是耗資巨大，回收期長，涉及面廣的重大固定資產(chǎn)投資活動(dòng)。建設(shè)前期，業(yè)主需要做大量的投資機(jī)會(huì)研究工作，為投資決策提供扎實(shí)的依據(jù)，需要回答包括市場、建設(shè)規(guī)模、財(cái)務(wù)預(yù)算、資金籌措、效益評價(jià)等各方面內(nèi)容。這些工作需要有經(jīng)驗(yàn)的專家來完成，但大多數(shù)投資方都不是工程建設(shè)方面的行家，他們需要總承包企業(yè)協(xié)助其做好項(xiàng)目的可行性分析。國際上知名總承包商大都具有從項(xiàng)目的可行性研究到交付業(yè)主使用的全過程服務(wù)咨詢的能力，而我國總承包公司大都設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工分別進(jìn)行，在設(shè)計(jì)、咨詢和施工一體化的國際總承包市場上顯得競爭力不足。因此，提高中國總承包企業(yè)的承包檔次是提高競爭力的有效手段。
融資十分困難，影響競爭力。在對外工程承包中，工程項(xiàng)目越大，需要的流動(dòng)資金越多，許多發(fā)展中國家由于缺乏資金，不少工程需要承包商帶資承包。而我國企業(yè)的自有資金少，不能滿足承包大型國際項(xiàng)目流動(dòng)資金的需要;并且我國的總承包企業(yè)在國際上的聲譽(yù)和一些國外大的總承包商還有很大差距，取得國際金融機(jī)構(gòu)支持的難度相當(dāng)大，而我國銀行對企業(yè)的信貸限額度不能滿足承接國際工程的需要。國家控制外匯信貸規(guī)模，審批程序復(fù)雜，審批時(shí)間較長，而許多國際大承包商獲得外匯信貸則要容易的多。此外，我國的出口信貸利率比一些發(fā)達(dá)國家的貸款利率高、還款期短，這也影響了我國企業(yè)在帶資承包的國際工程項(xiàng)目上的競爭力。
項(xiàng)目管理培訓(xùn)市場發(fā)展不平衡。我國的主要承包市場仍然在亞洲，亞洲地區(qū)占到對外承包額的57%，其中將近一半集中在以下幾個(gè)國家和地區(qū)：香港占到承包額的20%，其次是新加坡、澳門、伊朗、巴基斯坦、馬來西亞。而歐美市場份額所占比例相當(dāng)小。自身機(jī)構(gòu)龐大，信息化程度不高。中國總承包商內(nèi)部組織層次設(shè)置較多，組織繁雜，信息在不同層級之間傳遞時(shí)會(huì)產(chǎn)生缺失。另外，中國總承包商對國際上各種先進(jìn)軟件的應(yīng)用都比較晚，應(yīng)用領(lǐng)域和熟練程度與國際上先進(jìn)的總承包商還有一定差距。
缺乏復(fù)合型的國際工程總承包管理人才。人才缺乏一直是影響我國對外工程承包的主要問題，也是我國企業(yè)與國際大承包商之間存在較大差距的重要原因。目前，我國企業(yè)十分缺乏的人才有：富有經(jīng)驗(yàn)的國際工程項(xiàng)目經(jīng)理，設(shè)計(jì)、采購、施工各階段的核心管理人員，通曉國際工程法律的人員，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估人員，國際工程合同管理人員，國際工程財(cái)務(wù)人員，國際工程融資(從金融機(jī)構(gòu)貸款)人員，國際工程造價(jià)估算和報(bào)價(jià)人員等。此外，語言障礙也是一個(gè)突出問題，我國企業(yè)的技術(shù)、管理人員良好的技術(shù)管理素質(zhì)難以在國外工程承包中得以發(fā)揮，甚至還影響到工作的正常開展。目前，即使是我國對外工程承包實(shí)力最強(qiáng)的企業(yè)，其最大的問題仍然是人才問題。