由于我國的建筑市場還不健全?不完善,還沒有項目管理專業和行業范圍內的指導實施準則,社會中介組織服務尚不規范,在概念認識與理解上還存在著局限等,直接使用這些國際項目管理合同文本會產生很多問題?考慮到我國的現實狀況及法律制度等方面的障礙,我們必須立足中國國情,吸收和借鑒國際項目管理合同條件,設計出適合我國的建設工程項目管理委托合同?

　　(1)有助于促進良好的管理?

　　合同應促使項目的參加者按照現代項目管理原理和實踐管理好自己的工作,鼓勵各方合作,而不是互相制衡,能體現雙方的合作伙伴關系;加強雙方的溝通和協調,雙方有互相通知責任,有知情權,合同雙方之間的關系密切,才能克服大量未預料的困難,減少爭執,并易于解決;要求雙方誠實信用,互相信任,能照顧各方的利益,使項目參加者各方都能滿意,實現多贏;強調公平合理,公平地分擔工作和責任,工作和報酬之間應平衡?在保證合同法律的嚴謹性和嚴密性的前提下,更趨向工程,使用工程語言,文體清晰?簡潔?易讀易懂,注重符合工程管理的需要,促進良好的管理?

　　(2)靈活性和更廣泛的適用性?

　　合同文本應盡可能全面,盡可能多的采用選擇性條款,人們在使用時就可以通過對條款的選擇或刪除對合同文本加以靈活運用,這樣也可以減少專用條款的數量,減少人們的隨意性?同時,通過靈活運用選擇性條款,又可以使同一個合同文本有更廣泛的適應性,適用于多種合同策略(如不同的承發包方式,不同的專業領域等);適用于不同的合同計價方式(如總價合同,單價合同,目標合同或成本加酬金合同);適用于單一承包商或多個承包商聯營承包;適用于不同的國度和不同的法律基礎等?

　　(3)概括但不失完備性?

　　合同文本應包含合同雙方的基本權利和義務,并以此為基礎將雙方各方面的需要和意圖概括反映出來?同時,將合同中應該具備的條款明列出來,使合同條款盡可能全面?完整,避免發生條款遺漏?殘缺等問題?

　　(4)規范性?

　　合同文本應根據有關法律規定制定,具有相應的規范性?而且合同文本應具有很強的可靠性,使合同雙方在使用合同文本時避免意思表示不全面?不確切,防止顯失公平和違反法律的條款?合同雙方簽訂了合同后,實際上就將自己的簽約行為納入了依法辦事的軌道,要接收合同文本的制約?

　　(5)其他要求?

　　隨著工程項目管理新的發展,對合同還有許多新的要求?如合同應體現工程項目的社會和歷史責任,強化對“健康-安全-環境”管理的要求;合同應反映工程項目的全生命期管理和集成化管理的要求;合同應反映供應鏈在工程項目中的應用;甚至合同還應包容許多工程采用虛擬組織的方式運作?