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工程施工項目主要風(fēng)險分析,工程施工項目風(fēng)險的防范策略

  所謂工程項目風(fēng)險就是指從立項、分析到實施的全過程都存在不能預(yù)先確定的內(nèi)部和外部的各種干擾因素。實踐證明,工程項目風(fēng)險往往會造成工程項目失敗。因此,在現(xiàn)代工程項目管理中,風(fēng)險的控制與防范已成為重要的研究課題。

  一、工程施工項目主要風(fēng)險分析

  1、工程施工項目立項階段存在的風(fēng)險

  (1)業(yè)主風(fēng)險

  工程項目的順利實施自始至終離不開施工企業(yè)與業(yè)主的緊密合作,有的業(yè)主實力較弱,相應(yīng)地工程項目的風(fēng)險也就加大;有的業(yè)主雖然有一定實力,但信譽較差,與這樣的業(yè)主合作風(fēng)險控制就更加重要;有的業(yè)主利用虛假工程信息虛假發(fā)包,招搖撞騙,騙取保證金。因此業(yè)主風(fēng)險是項目管理中的一個重要風(fēng)險。

  (2)項目風(fēng)險

  工程項目自身的好壞也是一種風(fēng)險。項目的策劃定位,所處地段,市場環(huán)境,各種相關(guān)證件是否齊全,土地款是否已付,工程資金是否到位等都會關(guān)系到項目管理本身的贏利與虧損。

  (3)合同風(fēng)險

  當(dāng)前建筑市場存在的許多問題,如工程質(zhì)量問題、工程款拖欠問題、原材料價格問題等,都與合同履行不良有著密切的關(guān)系。許多業(yè)主利用施工企業(yè)急于攬到工程任務(wù)的迫切心理,在簽訂合同時附加某些不平等條款,致使施工企業(yè)在承接工程初期時就處于非常不利的地位,甚至陷入合同陷阱。因此,可以說合同是施工項目管理一切風(fēng)險的源頭,如果合同“先天不足”,勢必會造成以后工程項目實施中的被動。

  2、項目實施工過程中存在的風(fēng)險

  (1)質(zhì)量與安全風(fēng)險

  質(zhì)量與安全是施工企業(yè)永恒的生命線,也是工程項目重要的管理內(nèi)容,一旦發(fā)生質(zhì)量與安全事故,不僅給傷者本人及家庭造成巨大的痛苦,同時也將給企業(yè)帶來相應(yīng)的經(jīng)濟損失。輕則罰款、通報批評,重則停止市場活動,降級甚至吊銷執(zhí)照,直接關(guān)系到企業(yè)的生死存亡。

  (2)項目施工管理風(fēng)險

  總包項目施工過程中有時由于工程本身規(guī)模較大,技術(shù)難度及要求高,管理上難免顧此失彼而造成風(fēng)險。

  (3)項目經(jīng)理任用風(fēng)險

  項目經(jīng)理作為對施工項目全面負(fù)責(zé)人,其素質(zhì)、能力往往是項目目標(biāo)實現(xiàn)的關(guān)鍵所在。如果項目經(jīng)理的管理與指揮組織能力不足或缺乏職業(yè)道德,那么項目的順利實施及贏利就可能會大打折扣,從而給項目管理帶來風(fēng)險。

  (4)材料價格風(fēng)險

  一般來說,建設(shè)工程項目成本的60%--70%以上都是材料成本,任何一種主要材料的大幅波動都會給項目帶來巨大的影響。如2003年,鋼材價格大幅度上漲,由年初的每噸2000元左右一路上漲到每噸3400--3500多元,一些對材料采取"閉口"報價并中標(biāo)的工程項目簡直就遭遇了滅頂之災(zāi)。

  3、項目竣工階段存在的風(fēng)險

  施工項目竣工后,如不能及時辦理工程竣工驗收、編制工程竣工決算,即可能造成項目財務(wù)結(jié)算滯后,不能及時收回工程結(jié)算尾款,增加項目的資金負(fù)擔(dān)。同時又延長了工程保修時間,增加工程保修費用,從而使項目成本增大,也會帶來相應(yīng)的風(fēng)險。

  隨著我國改革開放的不斷深入和社會主義市場經(jīng)濟體制的逐步建立,競爭日益激烈,不確定因素日益增多,各項目將面臨更多、更大的風(fēng)險。為此,我們有必要對工程施工項目風(fēng)險的防范策略進(jìn)行探討。

  二、工程施工項目風(fēng)險的防范策略

  對承包商而言,項目管理的好壞關(guān)系到自身的生死存亡,不善于控制項目風(fēng)險,必然導(dǎo)致巨大的經(jīng)濟損失。實踐證明,如果善于處理施工管理中出現(xiàn)的各種干擾因素,并適時采取相應(yīng)的措施,如進(jìn)行施工索賠,其索賠金額往往大于投標(biāo)報價中的利潤部分。因此,工程施工項目風(fēng)險防范的前提是樹立合同意識、風(fēng)險意識和索賠意識。  為預(yù)防項目立項階段所面臨的業(yè)主風(fēng)險,在投標(biāo)報價前,承包商應(yīng)認(rèn)真分析業(yè)主所在國的政治、經(jīng)濟狀況,業(yè)主的工程款落實情況和支付信譽;在編標(biāo)報價階段,要熟悉招標(biāo)文件,做好現(xiàn)場勘查,在單價和總價中考慮風(fēng)險因素;如果發(fā)現(xiàn)項目所面臨的風(fēng)險超出自己所能承受的限度,應(yīng)及時終止項目以規(guī)避風(fēng)險。

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