近年來,隨著房地產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展,裝修施工尤其是家裝行業(yè)也跟著得到了相應(yīng)的快速發(fā)展,其進(jìn)度計(jì)劃及項(xiàng)目質(zhì)量控制的問題也因?yàn)轫?xiàng)目數(shù)量增加,周期縮短而日益凸顯,缺少規(guī)范化,標(biāo)準(zhǔn)化的執(zhí)行流程,工期延誤大,質(zhì)量控制差,成本還持續(xù)走高使得整個(gè)行業(yè)對于規(guī)范的裝修項(xiàng)目管理體系的需求日益增加,如何控制項(xiàng)目進(jìn)度,管理項(xiàng)目施工質(zhì)量和控制項(xiàng)目成本,是家裝及裝修裝飾類企業(yè)的核心問題,也是這一行業(yè)的主要利潤差異,項(xiàng)目管理得當(dāng),項(xiàng)目執(zhí)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè),才能夠在混亂的市場競爭環(huán)境下取得先機(jī),占領(lǐng)更大的市場空間和客戶群體。
下面我們就來講一下家裝類項(xiàng)目在項(xiàng)目執(zhí)行過程中經(jīng)常遇到的問題,以及如何通過信息化系統(tǒng)來解決這些問題。
一、 項(xiàng)目成本項(xiàng)眾多,如何控制成本減少浪費(fèi)是核心
裝修施工項(xiàng)目環(huán)節(jié)多,細(xì)節(jié)復(fù)雜,涉及的采購產(chǎn)品類型多且數(shù)量大,同時(shí),對部分施工內(nèi)容的具體執(zhí)行存在外包等處理方式,涉及外部合同洽談和第三方服務(wù)管理,在這樣的情況下,項(xiàng)目周期還面臨不斷被壓縮,項(xiàng)目成本無法增加的情況,給項(xiàng)目的管理增加了很多困難,如何有效的控制項(xiàng)目的各類采購成本,施工成本,人力成本等成本明細(xì),是管理能夠確保盈利的關(guān)鍵。
信息化項(xiàng)目管理系統(tǒng)的成本管理及成本審核機(jī)制,能夠很好的為企業(yè)管理對項(xiàng)目執(zhí)行過程中的成本開銷進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)管,確保采購和人員支出都是有據(jù)可循的,避免項(xiàng)目資源的浪費(fèi)和無效支出,同時(shí)通過項(xiàng)目成本的統(tǒng)計(jì)分析,能夠?qū)?shí)施中的項(xiàng)目進(jìn)行準(zhǔn)確的把握,對成本開支和項(xiàng)目工期進(jìn)行預(yù)警,及時(shí)處理存在的各類問題。
二、 項(xiàng)目執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)高,各項(xiàng)任務(wù)間關(guān)聯(lián)性大,如何監(jiān)督項(xiàng)目執(zhí)行質(zhì)量是問題
家裝項(xiàng)目在執(zhí)行過程中就涉及不同階段的效果驗(yàn)收,每個(gè)驗(yàn)收環(huán)節(jié)的順利通過直接影響后續(xù)環(huán)節(jié)的執(zhí)行和推進(jìn),且當(dāng)前裝修市場工作內(nèi)容分工更細(xì)化,涉及元素眾多,對每一項(xiàng)目施工的結(jié)果都有嚴(yán)格的要求標(biāo)準(zhǔn),各個(gè)步驟之間前后銜接,邏輯性前,協(xié)作性強(qiáng),需要對施工工序進(jìn)行嚴(yán)格管理,團(tuán)隊(duì)成員間密切溝通才能夠確保項(xiàng)目在每個(gè)環(huán)節(jié)都能夠保證實(shí)施質(zhì)量。
項(xiàng)目管理系統(tǒng)能夠在項(xiàng)目啟動(dòng)之初就通過項(xiàng)目模板設(shè)置項(xiàng)目的關(guān)鍵里程碑及階段甚至是具體的框架性任務(wù),確保從企業(yè)層直接規(guī)范項(xiàng)目實(shí)施的具體過程,同時(shí)對項(xiàng)目每個(gè)關(guān)鍵步驟的實(shí)現(xiàn)效果進(jìn)行跟進(jìn)跟蹤,確保每個(gè)環(huán)節(jié)前后銜接順暢,質(zhì)量有效保障。